Moradia Gondomar

Área: 249 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Andar moradia T3+1, 3 frentes, garagem fechada, varandas. Rio Tinto.

Moradia nova, pronta a habitar, 3 frentes, garagem fechada p/ 1 carro.

Moradia com 3 quartos todos com roupeiros, 1 deles com suite
O +1 tem luz direta, com janelas que poderá funcionar como um pequeno quarto ou escritório,
Cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos, placa, forno, combinado e micro ondas.

Tem 3 wc, (2 completos, 1 suite).
tem uma varanda na frente e outra nas traseiras da moradia, localizada num 1º piso

Área: 84.13 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T2+1 com jardim Remodelada - Valbom, Gondomar

Localizada em Valbom, no município de Gondomar, esta moradia situa-se numa zona residencial tranquila.
Na sua envolvente dispõe de espaços de comércio e serviços, tais como supermercados, Loja do Cidadão de Gondomar, creches, ATL’s, escolas do 1º ao 3º ciclo e centro de saúde.
É de destacar também referências históricas e culturais de Gondomar, como a Capela Santo Isidoro e o Monte Crasto que constitui uma fortaleza natural com 194 mts de altitude com espaços verdes e miradouro natural que permite alcançar vistas sobre o rio Douro e outros municípios como Gaia, Porto, Matosinhos e Maia.

Esta moradia tem 3 frentes viradas a Norte, Nascente e Sul e é composta por 2 pisos:
R/C:
- Sala;
- Cozinha equipada;
- WC de serviço;
1º Piso:
-  1 quarto;
- 1 suite e respetivo WC;
- Outra divisão, que poderá servir de closet ou escritório.

Complementa-se com garagem e beneficia ainda de um excelente jardim!

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - Nós tratamos de tudo!

Área: 195 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Foz do Sousa e Covelo
Vistas deslumbrantes para os Rios Sousa e Douro
Moradia para restaurar
Restaurante no R/C
1º. T3 e estúdio T1
garagem individual
Quintal com possibilidade de fazer piscina
Possibilidade de rentabilizar como restaurante ou
habitação própria.
Rápido acesso ás principais vias, Ponte do Freixo,
Estádio do Dragão, centro de Gondomar.
Para mais informações consulte-nos e marque visita!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 100 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 337 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
CARACTERISTICAS RELEVANTES EM GERAL:
• Isolamento térmico (Capoto) e acústico;
• Portas e Janelas em PVC com vidro Duplo, oscila batente;
• Estores termo lacado Elétricos no interior;
• Divisórias Interiores em tijolo e Gesso Projetado;
• Instalação de Bomba de Calor ou paneis solares;
• Tetos Falsos em toda a casa;
• Projetores de leds em toda a casa;
• Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão;
• Ar Condicionado em toda a casa;
• Carpintaria lacada ou madeira exótica;
• Escada Interior em betão armado, revestida a madeira “Tauary”, escada de
acesso a cave revestida em granito;
• Som ambiente;
• Pavimento interior em estratificado AC5, exceto cozinha, wc e cave;
• Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;
• Alarme através do telefone;
• Acesso as garagens com 3 portões automáticos.

QUARTOS:
• Armários Roupeiros em madeira lacada ou madeira exótica, nos 4 quartos;
• Dois dos quartos com suite (um deles um recuado de 45m2).

COZINHA:
• Móveis em contraplacado a escolha ou lacado a branco, equipada com
eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar
Louça, exaustor e Frigorifico Americano);
• Balcão em Granito;
• Pavimento em tijoleira;
• Paredes Pintadas com tinta lavável.

CASAS DE BANHO:
• Revestimento em azulejo retificado e tijoleira;
• Armários de Lavatório em Madeira ou Lacados a Branco;
• Louças Sanitárias;
• Bases de Chuveiro em e resguardos e um dos wc com banheira.

ZONA EXTERIOR:
• Lavandaria na garagem;
• Garagem para 2 carros, com 2 portões seccionado automático.

OBS.: Os acabamentos podem ser mudados a escolha do cliente, dentro dos mesmos valor

Área: 200 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia dois pisos, com área bruta de 960m2, localizado em São Cosme, Gondomar.
O imóvel encontra-se numa zona residencial, e com uma boa rede de transportes públicos. A moradia é composta por uma garagem para 3 viaturas, um quarto, uma lavandaria, casa-de-banho, no r/chão . No 1º andar uma cozinha, uma despensa, uma sala, três quartos, duas casas-de-banho e uma varanda.
Anexo com uma casa-de-banho, um quarto, uma sala com lareira, uma cozinha e um terraço . Possui, ainda, um excelente logradouro.
Marque a sua visita hoje mesmo!

A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº 118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão.

Área: 198 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Foz do Sousa e Covelo
Moradia de 4 frentes, 2 pisos, com 2885 m2 de terreno, paineis solares, grande cozinha, suite, varandas, garagem etc.
Ligue para mais informações!
Custo da chamada para rede móvel conforme seu tarifário.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 133.35 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia de tipologia T2 com 4 frentes com 2 pisos na forma invertida – no piso superior situam-se os quartos e no  inferior sala e cozinha.
 
Moradia remodelada em fase de conclusão com bons acabamentos, moderna, com um excelente espaço exterior voltado a poente.
Excelente exposição solar.
Bomba de calor para AQS.
Pré instalação de ar condicionado.
Área dependente coberta com churrasqueira, wc e lavandaria.
Área preparada para uma futura instalação de piscina, que nesta fase será entregue como jardim.
Área de terreno para horta e/ou jardim.
Lugar de estacionamento no interior do lote.

O certificado energético será elaborado novamente após a conclusão da obra, havendo assim melhorias na classificação energética.

Vamos visitar?

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902


T2 type house with 4 fronts with 2 floors in inverted form – on the upper floor are the bedrooms and on the lower living room and kitchen.
 
Renovated house nearing completion with good finishes, modern, with excellent outdoor space facing west.
Excellent sun exposure.
Heat pump for DHW.
Pre installation of air conditioning.
Dependent covered area with barbecue, bathroom and laundry.
Area prepared for a future swimming pool installation, which at this stage will be turned over as a garden.
Area of land for vegetable garden and/or garden.
Parking space inside the lot.

The energy certificate will be drawn up again after the completion of the work, thus improving the energy rating.

Let's visit?

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902

Maison de type T2 avec 4 façades avec 2 étages en forme inversée – à l'étage supérieur se trouvent les chambres et à l'étage inférieur le salon et la cuisine.
 
Maison rénovée en voie d'achèvement avec de bonnes finitions, moderne, avec un excellent espace extérieur orienté ouest.
Excellente exposition au soleil.
Pompe à chaleur pour ECS.
Pré installation de la climatisation.
Espace couvert dépendant avec barbecue, salle de bain et buanderie.
Zone préparée pour une future installation de piscine, qui à ce stade sera transformée en jardin.
Superficie de terrain pour potager et/ou jardin.
Place de parking à l'intérieur du terrain.

Le certificat énergétique sera établi à nouveau après l’achèvement des travaux, améliorant ainsi la classe énergétique.

Visitons?

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902

Área: 194 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Moradia bifamiliar de 3 frentes em Rio Tinto constituída por duas habitações T2 independentes.
O 1º andar já sofreu obras de remodelação incluindo a parte elétrica e canalização. 
No exterior um espaço generoso com acesso a garagem fechada.
Ótima localização, apenas a 2 minutos do acesso à IC29 e 5 minutos do Porto.
Se pretende um imóvel para 2 famílias, esta é a opção ideal.

Área: 286 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia Fantástica ao Rio Douro! Vistas Rio Douro, umas vistas que não deixa ninguém indiferente.Se procura um lugar de sonho, numa fantástica localização , a 8 minutos da Marina Freixo, e 10 minutos ao Centro do Porto.Imóvel situado em Gondomar (Jovim) licenciado, com enorme privacidade.Moradia de 3 pisos, Tipologia T5 com 5 suites.Garagem FechadaPossui um terraço enorme também com umas vistas maravilhosas .Logradouro com cerca de 120 metros com acesso direto para a garagem onde coloca facilmente 3 a 4 carros.Imóvel a necessitar de remodelação, não estrutural. imóvel com muito potencia para investimento pois tem alvará para residencial , e a possibilidade de mais quartos.Contacte-nos para visitar 223773170 Chave Nova Sede

Área: 166 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Excelente Moradia M3 individual constituída por: cozinha, sala com salamandra, 3 quartos, 2 Wc´s (sendo um completo e outro de serviço), varanda e sótão.
Com garagem para 5 carros, jardim, poço e bastantes árvores de fruto. 
Inserida em lote com 450m2.
Localizada a 250mts do Pingo Doce - Estrada D. Miguel.
Marque já a sua visita.


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1853